営業部　古谷　和博

　今年も本格的な冬がやってきました。
　この時期は毎年、年末が押し迫っているので年内に部屋探しや売却や内装工事等を済ませようというお客様からの注文や問い合わせが増えてきます。
　部屋探しは時期的に冬の間のみ使用する、地下鉄駅近辺の物件や勤務先、通学先から徒歩圏内の物件に人気が集まります。
　雪国ならではの交通事情が主な理由ですが、職探しや急な職場移動、冬のレジャー目的の方等もいらっしゃいます。
　あと、現在お住まいの物件の結露問題や寒さ等の問題で住み替えを希望される方もおり、冬の長期休暇を使っての引っ越し準備をする方もおります。
　一昔前までは、賃貸の最大需要期は春先等と言われておりましたが近年は時期を問わず、様々な理由で部屋探しをされる方が増えています。
　内装工事は雪が降ってくる時期までの新築工事等で大工さん等、人手が足りない程忙しいらしくそれが終わるまで、大がかりな工事が進められなくこの時期にずれ込んできてしまいます。
　自身で使用されている住宅等は、年内に内装工事を終わらせてキレイな状態で新年を迎えたいという方も多いと思います。
　また、投資をされている方も今時期に内装工事を終わらせて春の引っ越しシーズンに間に合わせるように手配される方もいらっしゃいます。

　この時期に増える問い合わせは、設備等もあります。
　夏の間は使用しない暖房機が、いざ使用すると正常に動作しなかったり異音がでたり、給湯器も夏より温度設定を高くするので様々なトラブルも考えられます。
　中には故障ではなく、単純な操作ミスがあったりするケースもありますので気付いたら早めに専門業者や管理会社に連絡する事が重要です。
　不動産関係の仕事に携わっていると、様々なお客様との出会いがあり長い人生の中で色々な知識が身に付きますのでこのような経験を生かしていきたいと思います。

以　上