現在、資産運用のほとんどは株式で行っておりますが、リスク分散を考え不動産を考えております。　HPを拝見させていただきますと、札幌の物件は非常に魅力があると思われますが、物件との物理的な距離は運用に影響するものなのでしょうか？購入時にはもちろん物件の確認は必要と思われますが、管理状況、修繕計画の情報取得などやはり不利な点がでてくるのでしょうか？教えていただきたくお願い申し上げます。 

T.H.〈３２歳） さん / 神奈川県平塚市

私は株式は、２０年前に全部売却してやめましたのでリスク分散のことについてはあれこれ言えませんが不動産のことについて申し上げますと。立地が非常に大切です。物件とお客様との物理的な距離は信頼のおける不動産業者や管理会社に任せておけば問題はないでしょう。信頼のおける不動産業者や管理会社をどのように探し選ぶか多少問題でしょうが。管理状況、修繕計画の情報取得など特に不利な点はないでしょう。信頼のおける不動産業者に確認してもらえばよいことですから。〈請求すれば管理組合でも教えてくれる。いくらかお金はかかりますが）個々の物件に対して業者に確認を取るとよいでしょう。マンションには長所と短所が必ずあります。不動産には株式にない利点がたくさんあります。株式は株を運用するのはその会社ですが不動産の場合はオーナー様の運用のやり方次第で大きく変わります。 

山崎　勇司 / 宅地建物取引