メッセージ

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「 メッセージNo41 」

H.M. さん / 船橋市

リスクとは将来の期待値からのブレであり、投資用不動産においては、キャッシュフローに影響を与える要因がリスクと考えられる。

利回りが高い要因が何か、これを分析することが重要であり、その不動産の価格形成要因を知ることがリスクをヘッジできる手段である。

現況のまま賃貸することがベストなのか、それともリニューアルして賃貸することがいいのか、投資と回収の関係を理解した上で判断すべきである。