札幌マンション情報、札幌市マンスリーマンション、札幌家具付きアパートマンション、札幌ウィークリーマンションは月額賃料2万円から。札幌中古マンション、札幌市賃貸マンションなど多数用意。マンスリーマンション・ウィークリーマンションは短期契約可能です。ワンルームからファミリータイプ3LDKなど多数紹介、投資用マンション、札幌不動産投資用物件の管理も行っています。マンスリーウィークリーマンション家具家電付賃貸マンション・賃貸アパート、札幌短期賃貸マンションは保証人なしでも入居可能です。 賃貸物件の仲介料は無料です。 不動産の仲介・売買・管理業務を低価格で行っています。
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株式会社アパマンプラザ 〒064-0809 札幌市中央区南9条西4丁目1-12
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T.M. さん / 横浜市
私の不動産投資(マンション投資)の基準
①大都市で入居ニーズの高い地域(学生、社会人等域外
からの流入が高い)
②ワンルーム(20㎡前後)より広めで(40㎡前後)
実質利回り重視。
(家賃収入から管理費・固定資産税を引いたもの)
③最低10年以上は保有する(短期売買はコストがかさむ)
④低金利時は債務者利益を優先する。
(ローンは10年の固定金利をひとつの目安にする。
ローン期間は25年程度)
⑤自己資金(頭金)は物件価格の30%以上とする。