営業部　石黒修司

　これからの時期は受験生にとっては、いよいよ本番の入試が行なわれる時期でもあります。そして、２月から３月にかけて賃貸が一番動きがある時期です。当社では、この時期に空室を一つでも減らすために、いろいろな対策を講じています。

　まず、去年の秋頃より、大学や専門学校等に物件資料やチラシを持って挨拶回りを行なってきました。大学では、大学生協の不動産部の担当者に直接会って御願いしてきました。また、専門学校等は、総務の担当者に会って御願いしてきました。

　そして、２月から３月にかけては、各学校の受験日の朝に、その学校の地域に合わせた賃貸のチラシの配布をおこなっています。特に北海道大学の受験日には、学生のバイトを動員して行なう予定です。

　あと、各学校近くの不動産業者にも、物件資料を情報提供して、積極的に決めてもらっています。



　また、最近当社では、インターネットの広告（自社運営のホームページ）に力を入れて居ります。この時期は、本州等の遠方の御客様からの問い合わせが多く、実際に御部屋を見ないで決めた御客様もいらっしゃいます。当社では、去年より始めた家具付きの御部屋が好評で、家具をつけない御部屋に比べて成約率が高くなって居ります。これからの時期は、家具付き物件の需要がもっと増えるように思います。



　最後に、これからの時期は、忙しくてバタバタしがちですが、逆に丁寧な接客を心掛け、御部屋のオーナー様や御部屋探しの御客様に、もっと喜ばれるような営業をしていきたいと思います。