営業部　西田

　３月は、前半は北大生などの新入学生、新社会人、転勤者の問合せが多かったです。家具・家電付きの物件も依然人気ですが、以外と短期契約の問合せも多かったです。しかし、時期的に短期契約可の物件が少なく、逆に短期契約可能で募集していた物件が品薄で人気あったように思います。また、昨年に引続き、新入社員研修のため、家具・家電付き物件を4月から短期で借りたいというお申込みがありました。今年は全国的に新卒採用増加とのことですので、来年以降もこの傾向は続くと思います。

　全体的には今年は中央区・北区札幌駅周辺に人気が集中し、昨年よりも都心化傾向が進んでいるなと実感しました。理由としては、都心部と周辺部とで、家賃に前ほど差が無くなってきたのがあると思います。また、前は街なかには生鮮スーパーがありませんでしたが、最近は札幌駅・大通駅・すすきの駅直結のところに、食品売り場がありますので、買物の便が良いというのも一つだと思います。

　売買の方は、最近は、価格や利回りそのものよりも、立地や賃貸のつきやすさを気にして、じっくり調べているお客様が本当に増えてきたなと思います。こちらも良い物件をご紹介できるよう頑張っていきたいと思います。