石黒　修司

　６月に入り、札幌では「ＹＯＳＡＫＯＩソーラン祭り」や「札幌まつり」（北海道神宮例祭）などのお祭りが催されます。6月は、気候的に暖かくなり、札幌では梅雨がないので、多くの観光客が札幌へ訪れる時期でもあります。

　現在、当社では、マンスリーマンションのホームページを運営しておりますが、最近の賃貸のお客様の反響をみると、そのホームページからの反響がほとんどです。御客様の具体的な内容をみると、転勤で札幌に来る方や現在、寮にお住まいの方などがいらっしゃいます。3ヶ月、半年の短期間に限らず、普通賃貸借の契約でも、家具・家電付きの物件の
成約率は、目をみはるものがあります。ホームページ上に広告を掲載しても、すぐに成約してしまうので、家具を設置予定の部屋を案内する事もございます。マンスリーマンションを扱っている大手の会社よりは割安感があるのも、反響が多い要因だと思います。

　賃貸がなかなか決まらない場合、賃料を下げて募集するオーナー様が多いと思いますが、家具・家電を設置する事によって、御部屋の付加価値を上げれば、賃料を下げずに、逆に相場の賃料よりアップ（2,000円～3,000円）して決まった部屋もございます。2，3ヶ月空室になった事を考えれば、出費しても採算が合うと思います。

　現在、当社では、家具・家電付きの物件を探しております。多少でも興味があれば、御気軽に相談いただければ幸いです。