営業部　尾元　隆博

　お金の運用と言えば真っ先に銀行に預ける、定期預金などがありますが、それも２０年前の話し。当時、郵便局の養老保険が年６％あり、１２年経つと約倍になっていました。今はというとスズメの涙にもならないくらいです。

　お金があっても増えない時代。給料は上がらず、消費税は上がり、復興税が加算され、保険料も上がる。銀行の貸出利率まで上がろうとして、固定資産税を上げる動きまであります。相続税の控除額が下がり、実質的に相続税が上がる。

　お金を賢く増やしていかないと今後の見通しが立たなくなり、いざ使おうと思ってもなかなか使えなくなるかも。

　お金の運用では、
・銀行に預けても普通預金では、０．０３～０．０５％。
・定期預金で相当良くて、１％（税引前）→０．８％（税引後）。
・投資信託で、国内で３～８％。国外で２０～４０％。（元本割れのリスクあります。）
・外貨で稼ぐと、６～１０％。（為替での変動あり。）
・生命保険で毎月積立てで満期に受取る。（保障付きあり。）
・積立利率変動型終身保険で国内又は、海外で６～８％。
・不動産投資をする。中古物件なら１０～２０％。（空室リスクあり。）
・株、ＦＸ。（変動があるので予想＆経験などが必要。）
などあります。もしかしたら、他にもあると思いますが黙っていてもお金は増えません。

　お金を増やすには、それぞれそれなりにリスクを伴いますが、自分が知っていること、長年慣れ親しんだことでは対応＆処理が早くできるので自分の専門分野があると良いです。　　

　他には、頼りになる会社＆担当者によって今後が違ってくるかと思います。迅速な＆的確な提案＆アドバイスがあると自己判断がしやすくなります。

　あとは、先ずは小さな第一歩が必要かと思います。実際に始めてみて分かる事が沢山あるからです。

　不動産投資に関しては、１５年この業界にいて物件のご紹介をしてきました。昨年は、２つですが自分でも所有しましたので実の話しもできますし利益＆リスク＆不安など所有者の立場が分かりますので、今までとは少し違うご提案＆アドバイスができるかと思います。