３００万円台の物件をここ2年ぐらい（２００６年初め）で購入する計画でおります。東京在住なので物件の管理についてのアドバイスをお願いいたします。いま３２歳なので、できれば50歳ぐらいまでに数物件を揃えたいのですが、今回はその手始めにしたいと思います。気をつけるべき点をご教授ください。

K.N. さん / 東京都新宿区

マンション等を購入する場合・購入後に注意する点は①　お客様の身になって考える。②　自分だったら居住者としてどのような物件を選ぶか考　　える。③　１階より上の階の方が有利です。④　信頼できる管理会社の任せる。⑤　入居者に年賀状ぐらいは出しましょう。

山崎　勇司 / 宅地建物取引主任者